Daň z nehnuteľnosti

Občan ›

Daň ›

Daň z nehnuteľnosti

Ak fyzická alebo právnická osoba nadobudne nehnuteľnosť alebo ju odpredá, daruje, zdedí je povinná oznámiť do 30 dní tieto skutočnosti rozhodujúce pre vznik alebo zánik daňovej povinnosti k dani z nehnuteľnosti.

tlačivo pre vznik, alebo zánik daňovej povinnosti

Požadované doklady:

pri vzniku zmluva o nadobudnutí prípadne list vlastníctva
pri zániku zmluva o prevode /predaj,darovanie/

Ak fyzická alebo právnická osoba k 1.januáru zdaňovacieho obdobia:
1. sa stala vlastníkom nehnuteľností
2. mala zmenu oproti predchádzajúcemu obdobiu / napr. zmena výmery, kolaudácia rodinného domu, zmena využitia stavby, zmena druhu pozemku, vydanie stavebného povolenia atď./
3. uplatňuje si nárok na zníženie z titulu hmotnej núdze
4. odpredala nehnuteľnosť a k 1. januáru zdaňovacieho obdobia vlastní ešte iné nehnuteľnosti
je do 31.januára povinná podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti. Požadované doklady: list vlastníctva a zmluva o prevode /kúpa, darovanie, dedenie, stavebné povolenie, kolaudačné rozhodnutie atď.
Daňové priznanie podáva vlastník ak nehnuteľnosť vlastní v celosti alebo podáva za svoj podiel, ak vlastnia nehnuteľnosť viacerí spoluvlastníci. V prípade, že sa spoluvlastníci dohodnú, môže daňové priznanie podať jeden zo spoluvlastníkov. K daňovému priznaniu doloží prehlásenie spoluvlastníkov, že na základe dohody súhlasia, aby daňové priznanie podal nimi určený spoluvlastník Tlačivo na stránke obce www.horneoresany.sk v sekcií tlačivá
Daň z nehnuteľností sa vyrubuje platobným výmerom a daň z nehnuteľností daňovník uhradí na základe platobného výmeru prevodom na účet správcu dane IBAN: SK64 5600 0000 0010 0289 6001 - Prima Banka alebo v hotovosti do poklade Obecného úradu v Horných Orešanoch.
Oznámenie o vzniku a zániku daňovej povinnosti ako i priznanie k dani z nehnuteľnosti sa podáva na Obecnom úrade v Horných Orešanoch, prípadne poštou na uvedenej adresa Obecný úrad Horné Orešany 190, 919 03 Horné Orešany.
Informácie o sadzbách a ostatné náležitosti súvisiace s vyberaním dane z nehnuteľnosti sú uvedené vo Všeobecne záväznom nariadení o dani z nehnuteľnosti č.6/2008 a 8/2009, ktoré je dostupné:
1. na stránke www.horneoresany.sk v sekcii všeobecne záväzné nariadenia
2. v kancelárii Obecného úradu Horné Orešany

Kto musí podať priznanie k dani z nehnuteľností na rok 2011? (daňové priznanie, ďalej DP)

vlastníci nehnuteľností, ktorí v roku 2010 nadobudli novú nehnuteľnosť /napr.kúpou, dedičstvom darovaním a pod./ a vklad do katastra nehnuteľností sa uskutočnil do 1.12.2010.
vlastníci nehnuteľností, ktorí majú zmenu oproti roku 2010, napr. zmena výmery, kolaudácia rodinného domu, zmena využitia stavby, zmena druhu či výmery pozemku, zmena výmery zastavanej plochy atď.
vlastníci nehnuteľností, ktorí si budú uplatňovať nárok na zníženie dane prvýkrát v roku 2011
vlastníci nehnuteľností, ktorí si uplatnili nárok na zníženie z dôvodu hmotnej núdzi v roku 2010, ak sú naďalej v hmotnej núdzi

Ako je potrebné daňové priznanie podať?
Na tlačive, ktoré získate: